Estimation théorique
Avenue du Maréchal Foch,59420 Mouvaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Maréchal Foch,59420-Mouvaux indique un avis de valeur compris entre 360.000€ et 406.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.600€ et 4.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.460€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.460€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouvaux (59421), comprenant 13351 habitants est de 10,29€, soit un loyer théorique mensuel de 1.029€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 14,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.454€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.460€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.460€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouvaux (59421), comprenant 13351 habitants est de 10,29€, soit un loyer théorique mensuel de 1.029€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 14,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.454€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-24 | 17 | AV DU MAL FOCH | 5 | 105 | 474 | 561000€ | 5343€ |
2021-08-27 | 5 | AV DU MAL FOCH | 6 | 140 | 455 | 762000€ | 5443€ |
2022-12-28 | 80 | RUE GUY MOQUET | 11 | 247 | 2302 | 1760000€ | 7126€ |
2022-05-30 | 19 | RUE GUY MOQUET | 4 | 106 | 635 | 355000€ | 3349€ |
2022-06-27 | 4 | AV DU MAL FOCH | 7 | 250 | 746 | 1213900€ | 4856€ |
2020-06-15 | 25 | AV DU MAL FOCH | 6 | 124 | 419 | 660000€ | 5323€ |
2021-07-05 | 13 | RUE GUY MOQUET | 3 | 70 | 74 | 250000€ | 3571€ |
2021-12-27 | 1 | AV DU MAL FOCH | 8 | 211 | 479 | 940000€ | 4455€ |
2019-10-18 | 64 | RUE DE LONDRES | 3 | 75 | 100 | 164000€ | 2187€ |
2022-02-28 | 70 | RUE DE LONDRES | 6 | 61 | 67 | 264000€ | 4328€ |
2022-02-04 | 46 | RUE DE LONDRES | 5 | 119 | 215 | 293500€ | 2466€ |
2019-09-09 | 58 | RUE DE LONDRES | 4 | 78 | 45 | 150000€ | 1923€ |
2020-09-03 | 1 | AV DU MAL FOCH | 7 | 210 | 881 | 874500€ | 4164€ |
2022-09-19 | 40 | RUE DE LONDRES | 5 | 86 | 270 | 221000€ | 2570€ |
2020-12-16 | 80 | RUE DE LONDRES | 5 | 118 | 362 | 378000€ | 3203€ |
2020-09-24 | 30 | RUE DE LONDRES | 3 | 61 | 502 | 150000€ | 2459€ |
2022-03-08 | 32 | RUE DE LONDRES | 5 | 96 | 88 | 205000€ | 2135€ |
2023-04-28 | 43 | RUE DE LONDRES | 6 | 122 | 132 | 360000€ | 2951€ |
2021-07-23 | 43 | RUE DE LONDRES | 6 | 122 | 132 | 412000€ | 3377€ |
2020-10-30 | 65 | BD CARNOT | 5 | 120 | 222 | 455000€ | 3792€ |
2021-09-14 | 11 | ALL DE LA MOTTE | 6 | 182 | 500 | 975000€ | 5357€ |
2020-09-24 | 132 | RUE DE LONDRES | 9 | 222 | 0 | 865000€ | 3896€ |
2022-06-30 | 115 | RUE GUY MOQUET | 3 | 83 | 273 | 502200€ | 6051€ |
2019-08-21 | 13 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 138 | 365000€ | 6083€ |
2022-01-06 | 45 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 108 | 232 | 335000€ | 3102€ |
2019-11-30 | 128 | RUE DE LONDRES | 4 | 67 | 110 | 126667€ | 1891€ |
2020-12-24 | 49 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 68 | 215 | 170000€ | 2500€ |
2020-03-05 | 6 | RLE DES SOEURS | 3 | 96 | 159 | 160000€ | 1667€ |
2019-10-10 | 130 | RUE DE LONDRES | 3 | 61 | 109 | 130000€ | 2131€ |
2019-05-23 | 79 | BD CARNOT | 6 | 120 | 543 | 721300€ | 6011€ |
2020-04-15 | 14 | RLE DES SOEURS | 3 | 50 | 65 | 125000€ | 2500€ |
2020-10-09 | 8 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 126 | 149 | 241750€ | 1919€ |
2021-07-05 | 8 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 126 | 149 | 328000€ | 2603€ |
2021-05-07 | 12 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 58 | 0 | 195000€ | 3362€ |
2021-07-05 | 11 | RUE MIRABEAU | 6 | 131 | 131 | 357000€ | 2725€ |
2022-02-25 | 10 | RUE DES POILUS | 4 | 56 | 50 | 233880€ | 4176€ |
2019-07-16 | 24 | RLE DES SOEURS | 4 | 113 | 76 | 159600€ | 1412€ |
2023-06-29 | 24 | RLE DES SOEURS | 4 | 113 | 76 | 345000€ | 3053€ |
2022-09-23 | 9 | RUE DES POILUS | 5 | 93 | 108 | 238000€ | 2559€ |
2022-07-18 | 1 | RUE DES POILUS IMP D HULST | 4 | 80 | 96 | 224800€ | 2810€ |
2022-07-06 | 109 | RUE DE LONDRES | 3 | 42 | 90 | 215700€ | 5136€ |
2020-06-22 | 77 | RUE FAIDHERBE | 9 | 196 | 923 | 980000€ | 5000€ |
2020-09-30 | 20 | RUE DES POILUS | 4 | 74 | 72 | 321000€ | 4338€ |
2023-06-22 | 119 | RUE GUY MOQUET | 8 | 255 | 1368 | 1060870€ | 4160€ |
2021-12-13 | 3 | ALL DE LA MOTTE | 6 | 124 | 300 | 800000€ | 6452€ |
2021-01-08 | 23 | RUE GALLIENI | 6 | 165 | 337 | 685000€ | 4152€ |
2023-03-31 | 24 | RUE DES POILUS | 4 | 95 | 86 | 280000€ | 2947€ |
2022-12-29 | 27 | RUE MIRABEAU | 5 | 309 | 845 | 1945000€ | 6294€ |
2019-07-24 | 28 | RUE MIRABEAU | 7 | 262 | 770 | 700000€ | 2672€ |
2021-03-22 | 123 | RUE DE LONDRES | 6 | 200 | 0 | 520000€ | 2600€ |
2020-07-20 | 46 | BD CARNOT | 6 | 158 | 737 | 780000€ | 4937€ |
2021-11-25 | 36 | RUE MIRABEAU | 6 | 78 | 258 | 94696.2€ | 1214€ |
2021-08-23 | 48 | RUE MIRABEAU | 9 | 253 | 506 | 1074610€ | 4247€ |
2022-11-18 | 32 | RUE DES POILUS | 5 | 85 | 121 | 290000€ | 3412€ |
2021-08-23 | 78 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 99 | 0 | 265000€ | 2677€ |
2022-08-18 | 36 | RUE DES POILUS | 3 | 71 | 50 | 216100€ | 3044€ |
2022-08-29 | 49 | RUE MARCEAU | 5 | 109 | 317 | 500000€ | 4587€ |
2021-09-03 | 20 | RUE KLEBER | 3 | 99 | 192 | 420000€ | 4242€ |
2022-12-16 | 3 | BD CARNOT | 5 | 118 | 120 | 265000€ | 2246€ |
2020-03-16 | 12 | RUE KLEBER | 6 | 128 | 104 | 393850€ | 3077€ |
2021-06-25 | 48 | RUE MIRABEAU | 6 | 157 | 1115 | 824000€ | 5248€ |
2019-12-06 | 22 | RUE MARCEAU | 3 | 43 | 50 | 171200€ | 3981€ |
2022-05-31 | 158 | RUE DE LILLE | 5 | 88 | 125 | 270000€ | 3068€ |
2019-08-19 | 44 | RUE DES POILUS | 4 | 105 | 283 | 200000€ | 1905€ |
2020-09-18 | 59 | RUE MARCEAU | 5 | 74 | 101 | 225000€ | 3041€ |
2019-07-12 | 129 | RUE GUY MOQUET | 8 | 206 | 2151 | 889650€ | 4319€ |
2021-06-29 | 32 | RUE MARCEAU | 3 | 70 | 142 | 273800€ | 3911€ |
2022-08-31 | 119 | RUE DE LILLE | 6 | 128 | 261 | 275000€ | 2148€ |
2022-07-25 | 34 | RUE GALLIENI | 4 | 94 | 155 | 206000€ | 2191€ |
2020-12-10 | 54 | RUE MIRABEAU | 6 | 135 | 90 | 364000€ | 2696€ |
2023-01-06 | 88 | RUE FAIDHERBE | 5 | 123 | 805 | 700000€ | 5691€ |
2019-07-23 | 113 | RUE FAIDHERBE | 5 | 65 | 127 | 200000€ | 3077€ |
2022-08-29 | 33 | RUE FAIDHERBE | 7 | 182 | 1126 | 1032000€ | 5670€ |
2022-11-16 | 148 | RUE DE LILLE | 6 | 176 | 920 | 630500€ | 3582€ |
2022-07-25 | 3 | ALL DU MAL JOFFRE | 5 | 98 | 376 | 540000€ | 5510€ |
2019-08-02 | 58 | RUE MARCEAU | 4 | 90 | 328 | 377375€ | 4193€ |
2019-09-20 | 60 | RUE MARCEAU | 4 | 95 | 159 | 430000€ | 4526€ |
2022-02-18 | 42 | RUE KLEBER | 4 | 95 | 398 | 595000€ | 6263€ |
2020-12-14 | 62 | RUE MARCEAU | 5 | 85 | 180 | 252000€ | 2965€ |
2021-07-01 | 62 | RUE MARCEAU | 5 | 85 | 180 | 369000€ | 4341€ |
2022-05-10 | 64 | RUE MARCEAU | 5 | 103 | 185 | 359630€ | 3492€ |
2023-04-06 | 1 | RUE THIERS | 4 | 98 | 138 | 230000€ | 2347€ |
2020-09-25 | 5 | RUE THIERS | 5 | 101 | 144 | 219000€ | 2168€ |
2021-07-29 | 68 | RUE DES POILUS | 3 | 56 | 47 | 157800€ | 2818€ |
2022-03-31 | 13 | RUE THIERS | 4 | 78 | 94 | 261000€ | 3346€ |
2021-03-16 | 146 | RUE FAIDHERBE | 6 | 170 | 316 | 785000€ | 4618€ |
2023-06-15 | 134 | RUE FAIDHERBE | 5 | 96 | 554 | 633750€ | 6602€ |
2022-06-10 | 105 | RUE DE LILLE | 4 | 65 | 110 | 404950€ | 6230€ |
2022-02-25 | 52 | RUE KLEBER | 5 | 87 | 108 | 385000€ | 4425€ |
2021-08-20 | 21 | RUE THIERS | 3 | 90 | 112 | 295000€ | 3278€ |
2021-04-13 | 2 | IMP THIEFFRY RUE MIRABEAU | 5 | 104 | 418 | 411019€ | 3952€ |
2020-07-10 | 56 | RUE KLEBER | 5 | 80 | 100 | 135000€ | 1688€ |
2020-09-11 | 43 | RUE GALLIENI | 4 | 78 | 148 | 214000€ | 2744€ |
2020-07-16 | 101 | RUE DE ROUBAIX | 4 | 96 | 616 | 450000€ | 4688€ |
2021-02-09 | 45 | RUE GALLIENI | 4 | 57 | 126 | 162000€ | 2842€ |
2021-05-25 | 45 | RUE GALLIENI | 4 | 57 | 126 | 190000€ | 3333€ |
2021-10-27 | 33 | RUE KLEBER | 6 | 96 | 194 | 330000€ | 3438€ |
2023-01-26 | 51 | RUE GALLIENI | 4 | 78 | 135 | 199000€ | 2551€ |
2019-05-22 | 10 | RUE DE ROUBAIX CR BURIDON | 5 | 53 | 64 | 85000€ | 1604€ |
2021-07-07 | 24 | BD DE LA MARNE | 5 | 140 | 176 | 460000€ | 3286€ |
2019-07-09 | 9 | RUE FAIDHERBE | 4 | 66 | 85 | 208000€ | 3152€ |
2021-02-19 | 7 | ALL DES HETRES | 6 | 106 | 331 | 435450€ | 4108€ |
2023-04-14 | 8 | RUE DE ROUBAIX CR BURIDON | 5 | 53 | 67 | 80000€ | 1509€ |
2021-09-02 | 26 | BD DE LA MARNE | 4 | 96 | 158 | 401200€ | 4179€ |
2021-12-10 | 6 | RUE DE ROUBAIX CR BURIDON | 3 | 67 | 67 | 130000€ | 1940€ |
2023-05-17 | 5 | IMP THIEFFRY RUE MIRABEAU | 6 | 114 | 359 | 310000€ | 2719€ |
2022-09-29 | 134 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 80 | 361000€ | 4513€ |
2019-11-06 | 126 | RUE DE LILLE | 4 | 95 | 163 | 328850€ | 3462€ |
2022-05-13 | 56 | RUE DE L ESCALETTE | 6 | 125 | 338 | 490000€ | 3920€ |
2022-12-15 | 7 | IMP THIEFFRY RUE MIRABEAU | 6 | 130 | 210 | 406000€ | 3123€ |
2022-04-15 | 111 | RUE DE ROUBAIX | 4 | 98 | 98 | 270230€ | 2757€ |
2021-09-15 | 28 | BD DE LA MARNE | 7 | 172 | 625 | 730000€ | 4244€ |
2019-12-09 | 30 | BD DE LA MARNE | 6 | 113 | 620 | 540000€ | 4779€ |
2023-06-30 | 118 | RUE JEAN JAURES | 4 | 86 | 143 | 335000€ | 3895€ |
2019-07-29 | 1 | ALL DU PARC | 6 | 134 | 775 | 667000€ | 4978€ |
2021-09-29 | 3 | ALL DES GLYCINES | 5 | 101 | 398 | 330000€ | 3267€ |
2021-07-15 | 112 | RUE JEAN JAURES | 5 | 74 | 137 | 332400€ | 4492€ |
2019-08-08 | 47 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 124 | 284 | 339700€ | 2740€ |
2021-06-25 | 110 | RUE JEAN JAURES | 3 | 90 | 136 | 270250€ | 3003€ |
2022-03-21 | 58 | RUE DE L ESCALETTE | 5 | 104 | 346 | 432000€ | 4154€ |
2021-12-29 | 7 | RUE DU VERT PRE | 4 | 56 | 54 | 221000€ | 3946€ |
2020-05-26 | 95 | RUE DE LILLE | 6 | 90 | 119 | 436600€ | 4851€ |
2020-10-22 | 66 | RUE GALLIENI | 5 | 120 | 145 | 351000€ | 2925€ |
2020-10-05 | 74 | RUE KLEBER | 4 | 73 | 157 | 329000€ | 4507€ |
2021-08-20 | 1 | ALL DES GLYCINES | 5 | 101 | 425 | 325000€ | 3218€ |
2021-11-23 | 18 | ALL DES HETRES | 6 | 116 | 408 | 532000€ | 4586€ |
2021-07-23 | 34 | BD DE LA MARNE | 9 | 134 | 303 | 794150€ | 5926€ |
2021-12-10 | 3 | ALL DU PARC | 6 | 168 | 570 | 735000€ | 4375€ |
2020-09-14 | 125 | RUE DE ROUBAIX | 4 | 126 | 209 | 400000€ | 3175€ |
2023-06-20 | 3 | RUE DANIELE CASANOVA | 6 | 111 | 196 | 485930€ | 4378€ |
2022-05-13 | 18 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 91 | 175 | 279800€ | 3075€ |
2021-08-04 | 5 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 77 | 154 | 330000€ | 4286€ |
2022-05-24 | 1 | ALL DES EGLANTINES | 6 | 166 | 292 | 564800€ | 3402€ |
2019-07-29 | 7 | RUE DANIELE CASANOVA | 5 | 95 | 188 | 405000€ | 4263€ |
2022-07-22 | 131 | RUE DE ROUBAIX | 6 | 150 | 505 | 418700€ | 2791€ |
2022-07-28 | 2 | RUE SAINT PAUL | 5 | 109 | 493 | 762390€ | 6994€ |
2022-04-05 | 36 | RUE VAUBAN | 6 | 86 | 107 | 265000€ | 3081€ |
2022-06-16 | 75 | RUE JEAN JAURES | 7 | 178 | 370 | 789000€ | 4433€ |
2023-01-24 | 36 | RUE VAUBAN | 5 | 86 | 124 | 255500€ | 2971€ |
2021-03-16 | 40 | RUE VAUBAN IMP LAGACHE | 3 | 62 | 262 | 235000€ | 3790€ |
2023-02-24 | 127 | BD CARNOT | 5 | 134 | 259 | 405000€ | 3022€ |
2020-06-30 | 126 | RUE DE ROUBAIX | 5 | 180 | 568 | 770000€ | 4278€ |
2021-02-19 | 34 | ALL DES HETRES | 6 | 112 | 546 | 500000€ | 4464€ |
2019-07-03 | 34 | RUE VAUBAN IMP LAGACHE | 3 | 53 | 288 | 156000€ | 2943€ |
2023-02-06 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 110 | 84 | 378000€ | 3436€ |
2023-04-24 | 132 | RUE DE ROUBAIX | 3 | 46 | 51 | 89500€ | 1946€ |
2021-12-13 | 132 | RUE DE ROUBAIX | 3 | 46 | 51 | 179000€ | 3891€ |
2022-04-07 | 55 | RUE SAINT PAUL | 5 | 98 | 264 | 99000€ | 1010€ |
2019-12-12 | 4 | RUE ROUBAIX IMP LOSFELD | 5 | 74 | 115 | 256850€ | 3471€ |
2023-01-30 | 4 | RUE ROUBAIX IMP LOSFELD | 5 | 74 | 115 | 270000€ | 3649€ |